Uma das decisões mais importantes de nossas vidas é a escolha de nosso novo lar. Conheça agora as principais dicas para que você não caia em uma armadilha.
DICA 1: Defina o que é mais importante.
Vários fatores influenciam a compra de um novo imóvel, mas podemos destacar 4 principais fatores-chave para sua escolha. São eles:
– LOCALIZAÇÃO
– ÁREA (m²)
– IDADE
– PREÇO
Procure ordenar de forma decrescente o que é mais importante para você.
DICA 2: Procure um especialista no assunto
Você deve procurar um consultor imobiliário competente e que, é claro, lhe transmita confiança. Seu corretor deve conhecer bem a região ou as regiões em que você busca a moradia ideal, além de conhecer a fundo os melhores imóveis na localização.
DICA 3: Deixe que o consultor imobiliário lhe conheça melhor
Sempre que vamos em uma primeira consulta com um médico, o “doutor” faz a chamada anamnese, que consiste em nada mais que uma entrevista. Nela o médico faz várias perguntas, que permitem traçar um perfil do paciente e definir seu histórico, sendo essencial para que se encontre o diagnóstico.
Assim, para que o consultor imobiliário possa encontrar o melhor imóvel de acordo com seus desejos e necessidades, você não deve privá-lo de informações, tais como: quantas pessoas vão habitar o novo imóvel, quantos filhos tem, local de trabalho, hábitos diários (caminhadas, supermercado preferido) e outras informações que julgar relevantes.
DICA 4: Informe ao consultor, o quanto antes, quanto pretende investir e suas condições financeiras.
Assim como em qualquer outra compra, devemos saber de forma podemos pagar por aquele bem. Quando compramos uma TV, por exemplo, todos sabem que é possível pagar à vista, assim como parcelar em 10x no cartão. Já na compra de um carro, torna-se inviável parcelar a compra no cartão, visto que os altos juros tornariam o negócio desinteressante.
No momento de comprar um imóvel, é a mesma coisa. O corretor precisa de informações como: renda do comprador, valor de sinal e valor a ser financiado. Munido dessas informações, o corretor vai lhe informar se a compra é ou não viável, além de, em caso de viabilidade, conseguir a melhor negociação perante o proprietário do imóvel ou construtora.
DICA 5: Estabeleça uma relação de confiança com seu consultor
Negócio é confiança. Portanto, sem confiança não há bom negócio. Confie no seu consultor imobiliário e deixe que ele lhe auxilie na realização de seu sonho.
E aí, pronto para começar a busca de seu novo imóvel? Nós podemos te ajudar. É só clicar aqui!
Leia também:
¬ Avaliação detalhada: Imperator Residence (Marquise)
¬ Guia Prático: Como comprar o imóvel certo?
¬ 3 MITOS que te contam quando você quer comprar um imóvel
¬ Preço de Tabela x Preço de compra, qual a diferença?
¬ 3 dicas para encontrar um corretor competente