Matéria por Victor Benevides
Imagem de capa: Moura Dubeux Engenharia
Última atualização: 26/09/2023
Sabendo do fortíssimo potencial da praia de Cumbuco, a construtora pernambucana Moura Dubeux (MDNE3) lançou o Beach Class Cumbuco de forma estratégica na região, que já contava com alguns lançamentos de casas e apartamentos de luxo (com grandes metragens), mas ainda era carente de opções intermediárias.
IDEAL PARA FAMÍLIAS, INVESTIDORES E KITESURFISTAS
Ao oferecer unidades menores tipo studio e apartamentos de um e dois quartos, o Beach Class Cumbuco vai permitir que uma gama maior de públicos possam investir na região, desde investidores que adquirem studios pensando na rentabilidade com locações a famílias menores que adequam-se perfeitamente a apartamentos de 2 quartos e querem curtir seu descanso em uma praia de alto nível.
Além da vocação natural da região para o kitesurf, por ser pé-na-areia o empreendimento será perfeito para kitesurfistas, uma vez que haverá uma portaria com saída direta para a paradisíaca praia de Cumbuco, além de uma guarderia para que se possam guardar as pranchas e outros materiais náuticos.
¬ Leia também: Porto das Dunas ou Cumbuco? Onde é melhor para investir?
ESTRUTURA DE RESORT
Por padrão, a linha Beach Class oferece uma infinidade de itens de lazer, e aqui não será diferente! Mesmo ainda com material de divulgação preliminar já sabemos que o empreendimento contará com o famoso bloco Wellness que terá itens como academia, SPA, sauna, quadras esportivas e muito mais!
Teremos também duas piscinas, uma mais próxima a entrada do empreendimento e outra que ficará praticamente em frente ao mar, proporcionando uma vista e relaxamento únicos para os banhistas!
Além disso, teremos uma recepção com concierges na entrada e teremos também um restaurante para atender aos proprietários e hóspedes. Ou seja, o melhor de uma casa de férias com as facilidades de um grande resort.
TIPOS DE PLANTAS E IMPLANTAÇÃO
O terreno do Beach Class Cumbuco vai estar bem em frente ao mar, com uma frente de nada menos que 130m! A área total do terreno escolhido pela construtora é de 58.000 m².
No total serão 10 blocos de apartamentos, com apartamentos no térreo e em mais 3 pavimentos acima, sendo 16 apartamentos por andar (02 apts dois quartos à frente do bloco, 06 apts quarto-sala e mais 08 studios). Todos os blocos possuirão 01 elevador.
Serão oferecidas três opções de plantas: Studios (30m²), Apartamentos quarto/sala (40m²) e Apartamentos com 2 quartos (61m²). Além disso, novos proprietários também poderão adquirir apartamentos com plantas tipo garden e assim acrescentar de 10 a 21m² com a área do jardim privativo.
Um maior número de apartamentos é excelente quando pensamos na questão da taxa de condomínio, pois são mais pessoas para ratear e reduzir consideravelmente o custo final por apartamento. Além disso, apartamentos à beira-mar costumam ter um custo de manutenção mais alto por conta do desgaste constante da maresia.
PREÇOS E CONDIÇÕES
Os preços ainda não foram divulgados oficialmente (iremos atualizar em breve), mas considerando o penúltimo lançamento, o Beach Class Porto das Dunas, podemos esperar valores abaixo de R$ 300.000,00 para as unidades tipo studio com fluxo de pagamento integral dentro do período de obras, em regime de condomínio fechado.
A expectativa da construtora é lançar o empreendimento ainda este ano, por isso, se você tem interesse, fique de olho e antecipe-se!
¬ Leia também: Beach Class Porto das Dunas promete novo sucesso em frente ao mar
CONSIDERAÇÕES DO EDITOR
A região de Cumbuco está sendo cada vez mais procurada a nível nacional e internacional, por três motivos principais:
- Vocação para o kitesurf: ventos fortes praticamente o ano todo, perfeito para praticantes de kitesurf, atraindo kitesurfistas do Brasil e do mundo, além de campeonatos munidias;
- Além dos belos hotéis e resorts da região, a praia de Cumbuco conta com uma vila repleta de opções gastronômicas, baladas e muito lazer, que a tornam uma mini-Jericoacoara, como você pode conferir nesta matéria;
- A proximidade de Fortaleza faz com que seja fácil fazer um “bate-volta” mesmo que você more em outro estado. Saindo do Aeroporto Internacional Pinto Martins, gasta-se apenas 1h de carro até a praia do Cumbuco.
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