O Be.Live Residence chega em um momento em que o País enfrenta muitas incertezas políticas. Nesse panorama, poucos construtores têm arriscado-se a lançar novos empreendimentos. Quando isso ocorre, é um ótimo sinal para investidores, pois mostra que o empreendimento é “bom de mercado”. Ou seja: boa localização, qualidade construtiva, plantas versáteis e, o principal, tem preço justo e facilidade de pagamento.
O EMPREENDIMENTO
A proposta do BeLive é baseada em modernidade, praticidade e utilidade, estando alinhada com as principais tendências do mercado imobiliário: plantas inteligentes, localização estratégica e espaços de coliving/coworking.
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Em termos construtivos, a qualidade dos materiais que serão empregados e os cuidados de projeto e execução da Construtora R. Miranda trazem segurança aos possíveis investidores. Toda a fachada do empreendimento será revestida em cerâmica, como é o padrão de exigência dos imóveis da região do Meireles. Vale lembrar ainda que o piso de todos os apartamentos será em porcelanato, conferindo requinte e maior noção amplitude ao ambiente.
O edifício terá 22 pavimentos ao todo, iniciando a contagem no 3º pavimento. Abaixo dele teremos: subsolo, térreo, sobressolo (1º andar) e mezanino (2º andar/Área de lazer). Serão 4 apartamentos por andar, sendo dois de 72 m² (colunas 1 e 2 voltadas para o nascente) e dois de 54 m² (colunas 3 e 4).
A LOCALIZAÇÃO
O empreendimento fica localizado na rua Frei Mansueto, Nº 519 (Fortaleza-CE), região limítrofe entre os bairros Meireles e Mucuripe. Partindo do BeLive temos fácil acesso às principais necessidades cotidianas, como supermercados, academias, farmácias, bancos e restaurantes. Como podemos ver no mapa abaixo:
É importante salientar que em frente ao empreendimento será construído uma loja conceito do Pinheiro Supermercado. Além disso, teremos a requalificação da Varjota, com o início das obras do Polo Gastronômico da Varjota. Tudo isso sem dúvidas valorizará ainda mais a região e, como consequência, o empreendimento.
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AS PLANTAS
O BeLive Residence terá plantas de 54 m² e 72 m². A menor já contará com sala tipo boca-larga (quando a varanda tem a mesma largura da sala), cozinha integrada à varanda, uma suíte, um quarto/gabinete e um WC social. Veja abaixo:
A planta maior de 72 m² terá todos os itens da menor mais uma suíte reversível:
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Veja algumas projeções:
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PREÇOS E CONDIÇÕES
O valor das unidades em campanha inicia em R$ 399 mil (apt de 54 m² no 1º andar), sendo possível pagar parcelas de R$ 990 + Intermediárias, até a entrega das chaves. Para isso, a construtora pede um sinal de 10% do valor, ou seja, R$ 39.900.
Para as unidades de 72 m², os preços iniciam em R$ 499 mil, indo até R$ 689 mil. No geral, o valor do metro quadrado está em torno de R$ 9.000/m², considerado bastante competitivo para a região.
Outra vantagem interessante para quem decidir comprar um Be.Live é a possibilidade de recebimento de seu imóvel usado pela construtora R. Miranda, como parte do pagamento. O procedimento não é tão simples, pois a construtora deve avaliar seu imóvel antigo. Além disso, o valor de avaliação não pode ultrapassar 50% do valor da nova unidade que você pretende comprar.
¬ Leia aqui: Quero me mudar, mas preciso vender meu imóvel. E agora?
Uma das principais vantagens de se comprar um imóvel em fase de lançamento é a possibilidade de se pagar a ENTRADA (sinal + parcelas + intermediárias) de forma diluída até o término da obra. No caso do Be.Live Residence, o comprador deve quitar no mínimo 40% do valor total da unidade com a construtora, até a data da entrega. A partir daí ele pode quitar os 60% restantes com a construtora ou financiar o saldo devedor com o banco.
Previsão de entrega: JUNHO/2022.
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